Вы купили квартиру в новостройке. Что дальше?
Квартиры в новостройках обычно продаются незавершенными. И поначалу может показаться, что из этой бетонной коробки никогда не получится создать что-то хорошее и пригодное для жизни. Но здесь важно правильно определить объем работ по перепланировке и подобрать квалифицированных специалистов.
Недостроенные квартиры пользуются спросом на рынке недвижимости, поскольку их стоимость значительно ниже (10-15%), чем дома под ключ. Кроме того, существует множество преимуществ, в том числе:
- Вы можете создать квартиру по своему вкусу и предпочтениям.
- Не нужно заранее выносить мебель и накрывать ее, опасаясь что-то испортить.
- Не нужно разбирать пол или снимать старые обои
- Ремонт и отделку можно начинать сразу после покупки.
Подготовка
На этом этапе вам окончательно предстоит определиться с планировкой квартиры. Если вы не удовлетворены и хотите внести свои собственные изменения, нам обычно требуется одобрение. Настоятельно не рекомендуется приступать к работам до получения разрешительных документов.
Для качественного ремонта необходим дизайн-проект, учитывающий все тонкости работы. Будет рассмотрено все: от прокладки труб и электропроводки до расстановки мебели. Также будет подготовлена смета расходов и план предстоящих работ.
Конечно, можно обойтись и без дизайн-проекта, но в этом случае могут возникнуть различные ошибки, которые потом будет сложно устранить.
Поиск исполнителя
Здесь лучше всего полагаться на рекомендации как друзей и знакомых, так и незнакомых людей, отзывы о которых легко найти в Интернете.
Строительные компании – самый дорогой, но и самый надежный вариант. Вы заключите договор с подрядчиком на выполнение работ, и при приемке от вас потребуют оплату за уже выполненную работу.
Бригада придет сюда в зависимости от вашей удачи. Однако стоимость услуги обычно на порядок дешевле. С вашей стороны обязателен постоянный контроль качества выполнения работ.
Универсальный специалист. Здесь все то же самое, что и в бригаде. Единственным недостатком является то, что ремонт может занять много времени.
Закупка материалов
Строительные материалы лучше всего покупать в одном магазине. Во-первых, вам нужно купить небольшое количество. Это избавит вас от хлопот по поиску места хранения, а также позволит оценить качество самого материала. Кроме того, у вас будет возможность получить скидки на будущие покупки.
В магазин рекомендуется идти вместе с мастером. Он сам в этом заинтересован, поэтому поможет выбрать качественные материалы. Если прораб сам покупает стройматериалы, постарайтесь контролировать цены, сравнивая в разных местах. Пожалуйста, обязательно сохраните чек.
Где получить информацию
Для тех, кто решил сделать ремонт, создан портал «Перепланировка.рф». Здесь вы можете найти много исчерпывающей информации:
- О ремонте и перепланировке многоквартирных домов.
- Мы познакомим вас с компаниями, которые выполняют перепланировку и ремонт, в том числе с тем, как разобраться в их ценах и как выбрать подрядчика.
- Задавайте вопросы и получайте исчерпывающие ответы от экспертов портала.
Если вы являетесь представителем строительной компании или компании, то при регистрации на Перепланировка.рф вы получаете личный кабинет, где сможете:
- Измените свой рабочий адрес и номер телефона.
- Добавьте услугу, ее стоимость и описание.
- Отвечая на вопросы пользователей сайта, вы улучшите репутацию вашей компании.
- Участвовать в торгах и т.д.
Данные портала постоянно обновляются и дополняются. Вся информация предоставляется бесплатно.
