Помощь в продаже квартир государству по Вашей цене
Помощь в продаже квартиры через госзакупку недвижимости для государства
Приветствую Вас на канале посвящённом госзакупкам жилья.
Продаёте квартиру ? Предлагаю продать квартиру государству ! Сейчас администрация закупает квартиры для детей сирот и переселения граждан из аварийного жилищного фонда .Если рассматриваете такой вариант я вам могу прислать требования по квартире,посмотрите если ваша квартира соответствует то мы можем совершить сделку на выгодных для вас условиях и помочь продать вашу квартиру администрации города по хорошей цене
Если заинтересовало моё предложение,позвоните мне и я расскажу все подробности как происходит продажа.
Помогу продать 1-2 х комнатную квартиру на выгодных для вас условиях .
Оплата за услуги производится после завершённой сделки и зачисления средств на ваш счёт
Как мы работаем?
1 Подготовка к торгам
Находим закупку в Вашем регионе. Находим квартиру. Связываемся с собственником. Проверяем квартиру и документы. Заключаем агентский договор с собственником
3 Исполнение
Заключаем контракт. Сдаем квартиру Госкомиссии. Регистрируем сделку в Рег. Палате
5 причины работать с нами
Мы сотрудничаем с заказчиками по всей России на федеральном уровне, сопровождая сделки, связанные с приобретением объектов недвижимости путем государственных закупок через электронные аукционы.
2 Участие в торгах
Готовим и подаем заявку на торги. Участвуем и побеждаем в торгах
4 Рассчет
Собственник получает деньги на расчетный счет
6 Наша выгода
Наша выгода – это комиссия, т.е. разница между двумя ценами: 1) цена, которую выставили Вы, 2) цена, по которой приобретает жилье государство.КОМИССИЯ НЕ ЗА ВАШ СЧЕТ Стоимость наших услуг по продаже квартиры мы прибавляем к цене Вашей квартиры. Таким образом Вы получаете ту сумму, которую планировали.ОПЛАТА ЗА РЕЗУЛЬТАТ Вы нам платите только после получения денег от государства на ваш расчетный счет.
![](https://labinsk-remont.ru/wp-content/uploads/2020/05/img1.jpg)
Ответы на частые вопросы
Что такое электронный аукцион на приобретение квартиры?Электронный аукцион – это форма торгов на понижение цены, где допущенные участники поочередно делают свои предложения с шагом снижения от 0,5% от начальной цены аукциона до тех пор,пока не выявится победитель –предложивший наименьшую цену квартиры. С ним и будет заключен контракт. Торги проходят в сети Интернет,что дает возможность нашего дистанционного участия.В чём плюсы?Снижение цены происходит пошагово, и мы контролируем этот процесс, согласовав нижнюю планку цены с вами . Мы играем только на разнице в цене и в любой момент можем выйти из аукциона не затронув вашей стоимости квартиры. Все этапы сделки продажи квартиры на аукционе контролируются государством- это ваша безопасность. Если вы выиграли в аукционе покупатель не может отказаться от нее просто так, он обязан ее по закону оплатить. Мы не вычитаем из вашей цены нашу комиссию а забираем ее из разницы цен. И получаем ее только в случае победы и после получения вами денег за квартиру
Что я должен сделать, чтобы участвовать в аукционе с Вашей помощью?
Чтобы мы могли помочь Вам в реализации квартиры посредством электронного аукциона, Вы должны
Предоставить нам копии правоустанавливающих документов в электронном виде или разрешить сфотографировать их.
Оформить у нотариуса доверенность на нас, которая дает нам право работать от Вашего имени и представлять Ваши интересы на аукционе. Обращаем Ваше внимание, что в доверенности нет ни одного слова о праве продать квартиру и получить деньги за Вас.
Привести квартиру в соответствие с требованиями заказчика.
![](https://labinsk-remont.ru/wp-content/uploads/2020/05/breather-163392-copy-488718_PR_133_SI_11_09_14_844-m-Mask.png)
![Продать квартиру](https://labinsk-remont.ru/wp-content/uploads/2020/05/kvartira_nasutki_ufa_25678_2-1024x709.jpg)
Есть ли какие-то требования к квартире?
Да, к жилью есть определенные требования. Все они прописаны в документации к аукциону, и мы Вас обязательно с ними ознакомим. В целом можем сказать следующее:квартира должна быть без обременений, ограничений и долгов;квартира должна быть с косметическим ремонтом;если есть перепланировки, они должны быть узаконены.
Какие гарантии, что квартира продастся по моей цене?
Цена, по которой будет реализовываться Ваша квартира, зафиксирована в агентском договоре, который мы с Вами подписываем. В нем же прописывается размер нашего вознаграждения. Кроме того, по условиям договора, мы обязаны ознакомить Вас с контрактом, а также предоставить отчет о проделанной работе.
Почему оплата производится только после передачи права собственности на квартиру?
Алгоритм сделки с государственным заказчиком регулируется Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Деньги являются целевыми и расходуются только по целевому назначению на оплату покупки квартиры. Поэтому, как только происходит регистрация сделки, на основании зарегистрированного свидетельства о праве собственности Вам перечисляются деньги, как продавцу этой недвижимости, ведь в контракте указываются только Ваши реквизиты.
Какие гарантии, что заказчик переведет деньги после передачи права собственности?
Вся процедура купли-продажи недвижимости для государственных и муниципальных нужд регулируется Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». В этом законе прописан порядок государственных закупок, в т.ч. и момент перевода денег собственнику.
Сроки перевода денег указаны и в контракте, который регистрируется в регистрационной палате.
Ну и, наконец, это бюджетные деньги, которые уже заложены на покупку именно Вашей квартиры – они не могут никуда потратиться. Заказчику их быстрее нужно освоить, предоставить нуждающимся квартиру и отчитаться перед вышестоящими властями. После этого они сразу получают новые поступления и могут объявить о новой закупке.
Также на Вашей стороне стоит Прокуратура: она контролирует все сделки по выделению квартир нуждающимся и освоению бюджетных денег.
![](https://labinsk-remont.ru/wp-content/uploads/2020/05/breather-163392-482453_PR_123___SI___01_05_14_073-m-Mask.png)