Как выбрать хороший земельный участок и дачный дом?

Большие города являются источником шума, а воздух в больших городах далеко не чистый и свежий, а также дымный. Конечно, здесь можно найти способ отдохнуть, но это, естественно, влечет всех.

О чем мечтают горожане, как не о пикнике за городом, где от свежего воздуха кружится голова, красиво щебетание птиц, а единственным шумом является шелест листьев на ветру? . Но почему бы не стать обладателем собственного кусочка природы, для этого достаточно выбрать подходящую дачу и земельный участок. Сегодня мы обсудим основные нюансы этого вопроса и важные моменты, на которые стоит обратить внимание.

Основные критерии при выборе дачного участка

Иногда желание купить землю настолько сильное, что хватаешься за первый подходящий по цене вариант. Вместе с этим при дальнейшей эксплуатации возникает множество проблем.

В результате то, что изначально стоило очень мало, становится бесконечной инвестицией в деньги. Поэтому лучше не торопиться и помимо цены обратить внимание и на другие не менее важные моменты. И только тогда можно будет делать выводы о соотношении цена-качество.

Первое, что нужно сделать, это определить, насколько доступна дача от вашего постоянного места жительства. Готовы ли вы водить машину самостоятельно или предпочитаете пользоваться общественным транспортом?Определив область поиска, начните искать нужные вам варианты.

Обязательно надо съездить и посмотреть все своими глазами. Не думайте, что лучшая земля уже распродана. Вы всегда можете найти вариант, который действительно «ваш.

Лучше всего покупать землю ранней весной или осенью, когда ясно, есть ли стоячая вода. Обратите внимание на количество и размер луж и пройдитесь по почве, чтобы проверить, не сжимается ли почва под вашими ногами. Неважно, покупаете ли вы землю для строительства дома, для выращивания садовых растений или для отдыха.

Выбирайте сухую, неболотистую землю. Ну а если не можешь определиться, спроси у соседей. На высокий уровень грунтовых вод указывает наличие реки рядом с участком, поэтому обратите внимание на то, насколько высоко расположен коттедж относительно уровня воды.

Не помешает знать о существовании таких вредителей, как медведки. Оно вполне может испортить вам жизнь в борьбе за урожай, и устранить его практически невозможно. Самостоятельно определить его существование еще можно. По совершаемым движениям видно, что в почве образовались многочисленные лунки. Вы можете сами обнаружить таких вредителей, как кроты, по характерным холмикам влажной почвы.

Следующее, на что стоит обратить внимание, это рельеф. Самым оптимальным является ровный ровный участок с небольшим уклоном и где микрорельеф не сильно заметен.

Если вы попытаетесь создать ровный газон, многочисленные неровности станут для вас большой болью. Возможно, кто-то махнет рукой и скажет, что такого газона достаточно. Однако, прежде чем косить свой первый газон, учтите следующее: Все эти неровности будут мешать газонокосилке и привести к ее быстрой поломке. К тому же это небезопасно для вас и вашего ребенка, так как он может споткнуться о ступеньки или подвернуть ногу в выбоинах. Выбрав такой участок, будьте готовы к тому, что его нужно будет выравнивать.

Если участок имеет большой уклон и расположен на склоне, то и здесь вам придется вложить немало сил и средств в его благоустройство. В этом случае необходимо принимать различные меры, например, террасы.

Также обратите внимание на пышные растения. Участки, заросшие сорняками и кустарником, требуют расчистки. Он существует не только над землей, но и под землей (имеет много корней).

Конечно, идеальный вариант найти практически невозможно, поэтому вам нужно решить для себя, какие недостатки для вас приемлемы.

Как выбрать хороший частный дом?

Пустой участок может подойти не всем, но этот вариант подойдет только тем, кто планирует построить новый дом. Однако большинство людей хотят купить дачу с готовым строением. Вам следует осмотреть дом так же тщательно, как вы осматриваете территорию. На что мне следует обратить внимание в этом случае?

В большинстве случаев недорогой вариант – старый деревянный дом. Посмотрите на бревна ниже, чтобы увидеть, не гнилые ли они. Дом может быть ничем не примечательным и непривлекательным, но дело не в этом. Проверьте толщину и качество бревен в срубе, нет ли в стенах множества дыр, вызванных вредителями (короедами, пилильщиками). Если стены в хорошем состоянии и бревна под ними не гнилые, общая конструкция хорошая.

При необходимости мы можем обновить крышу и провести повторную обработку древесины от вредителей.

Обязательно зайдите внутрь. Если пахнет сыростью, возможно, ваш дом долгое время не отапливали. Для деревянных построек это не очень хорошо. Посмотрите на пол, он обычно деревянный. Покрытие не должно капать, когда по нему ходите. На потолке не должно быть плесени и пятен от протечек, которые могут указывать на протекающую крышу.

Состояние окон и дверей также немаловажно. Между оконным проемом и рамой не должно быть зазоров. Это указывает на усадку дома.

Выбирая загородный дом, важно учесть все его недостатки и добавить к стоимости постройки будущие затраты на их устранение. В результате оказывается, что самый дешевый вариант не обязательно является самым выгодным. В некоторых случаях может быть лучше доплатить и сделать качественное строительство вместо бесконечного ремонта.

Более прочные и долговечные дома – кирпичные или блочные. А если вы хотите сэкономить, для дачи достаточно одноэтажного здания. Здесь также следует обратить внимание на состояние стен внутри и снаружи дома, наличие влаги и протечек в крыше.

Надеемся, что, приняв во внимание наши рекомендации, вы сможете подобрать именно тот вариант дачи с домом, который будет удовлетворять вас в процессе эксплуатации.