Как максимально полезно спланировать участок на 6 сотках неправильной формы?

Здравствуйте, меня зовут Александр (Краснодарский край). Мы с женой давно хотели иметь собственную дачу, где можно было бы отвлечься от городской суеты и насладиться природой. Мы рассмотрели множество вариантов покупки, каждый из которых имеет свои недостатки. Постепенно мы пришли к выводу, что лучше построить себе дачу, где все будет соответствовать нашим желаниям.

С чего начать планирование?

Важно определиться, для чего нужен дачный участок, чтобы не разочароваться в потраченных на строительство времени и деньгах что мы хотим получить? Отдыхать, ставить на стол больше фруктов и овощей, которые мы выращиваем, снижать затраты на продукты, больше заготавливать на зиму, больше заготавливать и часть из них продавать?

Мы хотели жить в деревне с ранней весны до поздней осени и время от времени приезжать в городскую квартиру. К счастью, климат на Кубани мягкий, и морозы даже зимой бывают редко. При этом почти всегда можно заниматься тем, что нравится, не особо утруждаясь физическим трудом в саду. Это значит, что в доме необходимы все удобства для длительного проживания. Спальня, кухня, большая гостиная и ванная комната с душем — все они предлагают обычные удобства.

Еще мне очень хотелось террасу. Место, где можно посидеть за столом с родственниками и гостями, а не в людных местах. Поскольку у вас будет вечеринка, вам также понадобится место, где могут остановиться ваши гости. Чердак идеально подходит для этого. Вот так мы определились с планировкой и размерами дома.

более того. Как можно жить без общественной бани с парилкой? Гараж для автомобилей. Куда положить садовый инвентарь, где поставить небольшой верстак или куда спрятать мотоблок? Хорошая идея — иметь теплицу, чтобы помидоры и огурцы не сгорели на жарком летнем солнце. И бассейн, где внуки смогут плавать самостоятельно. Под канализацией необходимо установить септик. Я также мечтаю иметь небольшую столярную мастерскую. Так рождались целые фермы, которым требовались большие участки земли.

Размещение объектов на плане

Чего мы хотели от нашей дачи? Красивые пейзажи, тишина и, конечно, одиночество. Чем дальше ваши соседи, тем меньше их увидят человеческие глаза. Красивый дом с баней.

Куплена земля с деревьями

Во время поездки за дачей мы с женой учитывали и внешние факторы, такие как удаленность, качество подъездных дорог и пробки. И мы уже определились, у какого товарищества будем покупать землю. Большинство участков имели размеры 16 на 38 метров и прямоугольную форму. Мы приступили к планированию на основе этой структуры. Теперь, когда мы определились со зданием, нам нужно было разложить все на плане этажа, чтобы определить допустимые размеры дома и здания.

Фото Миловидво

Куда поставить домик?

Вариант размещения в задней части коттеджа был быстро исключен. Если построек слишком много, обзор дома будет затруднен. Кроме того, терраса расположена перед домом и полностью видна всем. Незачем посторонним видеть наши собрания. А вид на чужой сад из окна не всегда приятен. Итак, дом должен быть прямо перед вами. Однако возле забора его тоже нельзя ставить, чтобы не портить вид из окна. И нужно сделать так, чтобы в них не могли заглянуть прохожие. Стандартный отступ 3 метра. Также есть место для установки септика и клумб.

Цветник и септик перед домом

При планировке помещения необходимо предусмотреть выход из дома на террасу. Сначала я думал объединить их. Однако мне хотелось большой витраж с видом из гостиной на террасу и природу. И обязательно будет распашная дверь, состоящая из двух половин. Однако защитить такие витражи от взлома сложно. Требуется установка роллет. И очень неудобно всегда использовать в качестве входа в дом распашные двери, а то и закрытые рольставни. Кроме того, для гостиной не подходят вешалки и коробки для обуви. Оптимальный вариант — разделить вход и коридор.

В результате поиска оптимальной планировки возник следующий план. Терраса в задней части дома. Гостиная соединена с террасой большим витражным окном с распашной дверью. Спальня, кухня и ванная комната расположены в передней части дома. Однако в этом случае ширина дома должна быть не менее 8 метров. И это уже размеры полноценного коттеджа, а не загородного дома. Он займет весь фасад. При этом все помещения получились вытянутыми, что всегда воспринимается негативно. Также нам нужно было добавить лестницу на второй этаж мансарды.

Открытая терраса – изюминка загородного дома

Планируя внутреннее пространство с минимальными, но удобными размерами помещения, я решил прибегнуть к варианту «студия», который часто используется в небольших квартирах. Это позволило получить одно большое, хоть и многофункциональное помещение. Поэтому мы остановились на варианте на первом этаже, где есть только отдельная спальня и ванная комната с душем. Все остальные помещения разного назначения были объединены в одну большую комнату. Оказывается, есть гостиная, столовая, кухня, лестница на второй этаж и два выхода на террасу и во двор. Выход во двор находился со стороны дома. При необходимости можно было внести зеркальные изменения в макет.

Где разместить гараж?

Далее нам нужно было обустроить гараж для автомобиля. Обратите внимание, что в городе автомобили паркуются во дворах многоэтажек. А мечта о гараже была мечтой уже много лет. Было бы неплохо, если бы у вас в саду было место, где можно было бы припарковать машину, но это не обязательно должно быть в гараже. И гости могли оставить там свои машины. И нужно где-то помыть машину. Но это 25 квадратов. Однако, если гараж находится на одной линии с домом, перед ним также остается 3 метра. Это означает, что вам нужно отойти всего на 3 метра назад. Это также подчеркивает вид дома. Стандартная длина гаража – 6 метров, а комфортная ширина – не менее 3,5 метров.

Гараж лучше найти от входа в дом. Не бегайте по дому каждый раз, думая о мелочах. Это удобно, потому что к гаражу можно приехать всего за 3 шага после выхода из дома. Храните здесь все строительные материалы. Когда мне следует установить дверь и начать ее запирать.

И еще вам понадобится сарай. С какой стороны ни посмотри, меньше 3х3 метра он не будет. Чтобы эффективно использовать землю, сарай следует пристроить к гаражу. Только тогда у него останется одно окно. Зачем нужна перегородка, если мы пристраиваем? Так родилась идея объединить гараж и кладовку и просто расширить ее до 8 метров.

дом и гараж образуют внутренний дворик

Существует множество проектов коттеджей с гаражами. Но нам хотелось, чтобы дом был небольшим и аккуратным. Это все-таки дача, а не загородный особняк. У нас также был ограниченный бюджет. Пришлось выбирать между встроенным гаражом и отдельно стоящим гаражом. Я хотел, чтобы он был независимым. Запахи, шум двигателя, дым, шум от ремонта и сантехнических работ – все это больше не понадобится дома. С другой стороны, между гаражом и домом должно быть достаточное расстояние, чтобы не загораживать вид из окон. Дача строилась не для того, чтобы смотреть из окна на стену или закрытый забор. Ямка должна быть глубиной не менее 3 метров, желательно больше. Однако каждая область имеет конечные размеры.

Почему баня оказалась в конце участка?

Не важно выбирать расположение постройки на участке с учетом сторон света. Чтобы его тень не падала на растения и кустарники. Поэтому дом с высокой крышей лучше разместить на северной стороне участка, а невысокий гараж – на южной. По тем же причинам на северной границе участка, на краю участка, планировалось построить баню.

Выбор этого места для бани имел множество преимуществ. Район не казался загроможденным спереди или пустым сзади. С террасы открывается панорамный вид на красивую баню и она не нарушает природу. Это также закрывало обзор соседям с участка за нашим домом. Им не была видна большая часть двора и дачи.

Вид на большую ванну с террасы

Между баней и забором, окаймляющим участок, оставлено расстояние 2,5 метра. Их нельзя устанавливать близко друг к другу, поскольку для обслуживания и ухода вокруг них требуются проходы. Даже если это 1 метр, вокруг бани остается более 10 квадратных метров потерянной площади. Широкие междурядья позволяют посадить несколько деревьев и кустарников и получить с них урожай. И есть место для дренажного отверстия для слива воды из ванны. Кстати, рядом с будущим участком по тыловой границе росло и плодоносило несколько кустов крыжовника, малины и смородины. Все были спасены. Земля вокруг бани также используется с пользой.

При размещении объектов необходимо учитывать требования к отступу здания от линии участка. Для капитальных дачных построек это 3 метра и меньше быть не может. В противном случае у вашего соседа могут быть законные претензии. Это также оправдывало увеличение дорожек вдоль бань.

В результате были созданы первоначальные архитектурные планы, учитывающие будущую конфигурацию и максимально учитывающие нормативные требования и все наши пожелания. Слабым местом было расположение гаража. Он расположен всего в 3 метрах от дома и близко к забору, что не понравится соседям и может привести к конфликтам.

Оригинальный план сайта

Подбор земельного участка

Предложений продажи достаточно и выбрать стандартный участок несложно. Однако мне хотелось, чтобы фасад был как минимум на 2 метра шире стандартных 16 метров. Отметим, что дачный поселок (ДНТ) располагался на излучине двух рек. Было желание приобрести землю рядом с рекой. По этим причинам был выбран участок, расположенный на окраине ДНТ, вдоль реки. Большинство из них имели неправильную форму – от трапеций до треугольников. Некоторые участки можно расширить, зарегистрировав право собственности на прилегающую территорию. Все это сделало его дороже стандартного плана. Но живописные пейзажи с небольшим лесом вдоль реки того стоили.

Участок имеет широкий фасад и сужается к задней части

Мы остановились на варианте сайта в форме прямоугольника со срезанными углами. Его передняя часть имела длину 20 метров, а задняя – 12 метров. Это позволило отодвинуть гараж от дома и расширить пространство между ним. Места хватило даже на длинный газон и клумбы. А в дальнейшем можно посадить виноград и построить беседку. Кроме того, появилась возможность немного расширить сам дом, чтобы внутренняя ширина в 6 метров не уменьшалась за счет толщины стен. Мансарда также стала больше. А поскольку со стороны гаража соседей нет, то иск был исключен.

Привязка плана к реальному участку

Однако возникла проблема с размещением гаража. На участке росло три взрослых яблони и одна слива. Поэтому территория не выглядела пустой и унылой. Несмотря на то, что деревья были очень запущены и о них не заботились, их пришлось оставить. Новый сад еще не вырос, а здесь уже готовое плодовое дерево, которое украсит дачу и обеспечит тень жарким и влажным летом. Это значит, что вам придется искать новые варианты поиска гаража.

Обязательно перенесем поближе к переднему забору и уберем забор перед гаражом. Но одну яблоню все равно придется выкорчевать, а вторая стоит прямо у стены. Гостевые автомобили можно припарковать на тротуаре между домом и гаражом. В крайнем случае, можно оставить его снаружи. Однако вам больше не придется каждый раз открывать и закрывать ворота забора перед гаражом. Достаточно поднять автоматически управляемые роллетные гаражные ворота.

Однако ширина дороги составляет всего 6 метров. Цветник другого соседа находится почти в 1 метре. Все это доставляет большие неудобства при въезде в гараж, а особенно при выезде из него. А что, если его немного повернуть, чтобы было легче работать? Вот что они сделали. Но теперь задний угол выступает далеко за границу участка. Кто сказал, что гараж должен быть правильной формы: углы срезали и оставили место для дорожки вдоль забора. При этом нам удалось спасти все деревья.

Дом и гараж находятся на одной линии по диагонали с дорогой

Еще я придумал эксперимент по повороту дома. Это также приносит много преимуществ. Соседний дом напротив будет визуально смещен влево, но не будет загораживать вид из окон спален первого и второго этажей, выходящих на улицу. Септик располагается на расстоянии еще одного метра от дома, что важно для фундамента, так как обеспечивает дренаж почвы. Террасу перенесут в центр участка, а расстояние от террасы до забора соседа увеличится с 3 метров до 5 метров. Теперь на очереди соседи. Из бани в задней части дома открывается менее загороженный вид на окружающую панораму, а терраса больше обращена к реке и лесу. Вид с террасы на окружающую природу значительно улучшается. Дом находится на одной линии с гаражом. А фасад будет виден даже издалека, визуально делая дом больше. Двор между гаражом и домом имеет правильную форму, и находясь во дворе, вы не заметите, что линия фасада наклоняется в сторону улицы. Все это в целом улучшает внешнее восприятие дачи. И это визуально приблизит вас к соседям.

Макет сайта сейчас находится в окончательном виде. Но бассейн, теплицу и насаждения еще нужно было установить.

окончательный план участка

Благоустройство и озеленение дачи

Когда главное здание заняло свое место на плане, никаких трудностей с расположением остальных построек не возникло. Каждое решение напрашивалось само собой. Тротуарную плитку следует укладывать во дворе вокруг дома и на дорожке к бане. Вам не придется беспокоиться о том, что обувь испачкается даже в дождливые дни. Бассейн расположен в пешеходной зоне перед террасой. Постройте теплицу слева от пути к бане, рядом с толщей воды. Еще есть место для грядки.

Панорамный вид на зеленую зону

Саженцы высаживайте по периметру вдоль забора на расстоянии 3 метров, достаточном для взрослого дерева. Кусты между деревьями и за гаражом. Клубника выращивается с правой стороны бани. Постройте невысокую шпалеру вдоль виноградной дорожки, чтобы ее тень падала на дорожку, а не на грядку. Кроме того, вы также можете посадить виноградную лозу в саду вдоль гаража или за старой яблоней возле гаража.

В конце участка слева был лесной массив, поэтому я установил в заборе калитку. Полезно для удаления растительного мусора и золы из камина.

Центр области останется незатененным. Его также можно использовать в качестве небольшой овощной грядки или настольной зелени.

план близок к завершению

Результат эффективного планирования участка

Изначально казалось невозможным разместить необходимое количество объектов на участке в шесть соток. При этом остается место для большого сада, теплицы и огорода. Вся земля, казалось, была занята зданиями. В противном случае здесь будет тесно и загромождено. Надежды разместить 25 деревьев и 30 кустарников не было.

Но, как и планировалось, мы начали понимать, что мешает нам стать более эффективными. Какую выгоду можно получить от участка нестандартной формы? Выбор трапециевидного плана может решить множество проблем. Максимального эффекта можно добиться, объединив несколько зданий по их функциям. Дополнительные преимущества были получены за счет того, что поменяли местами гараж и дом, визуально расширив участок. Нашлось даже место для реализации столярных мечтаний. С южной стороны бани свес стропил крыши можно расширить до 1,5 метров и под этим навесом построить столярный верстак. Защищает от дождя и солнечных лучей. А летом под открытым навесом приятно работать.

Реализованный план участка

	Имя объекта	запланировано	удалось
1	дом с мансардой и террасой, м	6×9	6,6х10,6
2	гараж, м/Сарай для садового инструмента, м	6х3,6 / 3,5×2,5	8х4
3	ширина патио, м	3	4,5
Четыре	баня с парилкой и небольшой террасой, м/кв / навес для столярного верстака, м	4х4/3х2	4,7×4,7/2,7×1,5
Пять	теплица, м	6×3	6×3
6	бассейн, м	раунд 3	3х2
7	Посадка деревьев, индивидуальная	15	двадцать пять
8	Высаживайте кусты, особи.	20	30
9	Посадка винограда, индивидуальная.	Пять	Десять
Десять	Грядка для овощей и зелени, кв.м	100	250